GSハイム中野

  • 東京都中野区中央四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,680万円
110.9万円/㎡
相場
5,237万円
102.3万円/㎡
3,674
4,716
5,758
6,800
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜5,758万円
92.1万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
GSハイム中野
5,680万円（110.9万円/㎡）/ 3階 / 51.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,680万円110.9万円3階 51.2㎡ 2LDK東
2024/12/263,400万円84.0万円3階 40.5㎡ 2DK東
2024/11/193,580万円88.4万円3階 40.5㎡ 2DK東
2024/07/093,480万円85.9万円2階 40.5㎡ 2LK東
2023/03/143,798万円93.8万円7階 40.5㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 5,680万円110.9万円51.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1981年56戸RC
2022/03/31ライオンズステーションプラザ新中野
中野区中央四丁目
新中野駅1分 3,880万円84.9万円45.71㎡2DK4階 / 8階建 西1983年36戸SRC
2025/05/31ハイファイフラット
中野区本町四丁目
新中野駅2分 6,180万円113.7万円54.37㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年18戸SRC
2025/06/10ハイネス中野
中野区中央五丁目
中野駅7分 4,990万円116.7万円42.75㎡1LDK2階 / 6階建 北東1977年66戸RC
2025/05/13モンテベルデ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅4分 5,850万円96.1万円60.9㎡2LDK7階 / 8階建 南1983年84戸SRC
2025/05/25サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 6,699万円112.8万円59.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年33戸SRC
2025/02/14プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,450万円91.6万円48.6㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年60戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中野区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は中野区の平均と比較して11%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
中野区
99.9万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名GSハイム中野
所在地東京都中野区中央四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
築年月1981年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション